疊拼別墅風(fēng)水優(yōu)缺點

　　別墅根據(jù)形態(tài)有分為獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼，疊拼別墅是多層復(fù)式住宅疊加在一起的，那么疊拼別墅風(fēng)水該注意什么？本期別墅風(fēng)水就帶你一起去了解一下疊拼別墅風(fēng)水優(yōu)缺點，一起來看看吧。

　　疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結(jié)合自己的需求時，可綜合考慮，最終決定是選上疊還是下疊。

　　上層疊拼一般有閣樓和露臺（也可當(dāng)做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

　　整體歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點：第一。低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；第二。低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低；第三。房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園，使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片野開闊的空中庭院。第四。具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺；良好的不可替代的自然環(huán)境；每戶有入戶花園或陽臺花園；架空層避免了潮濕和視野不開闊；建筑科技含量高；設(shè)計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份；相比其他別墅類型價格較低。

　　疊拼別墅的風(fēng)水
　　疊拼別墅風(fēng)水優(yōu)缺點
　　上層疊拼別墅優(yōu)缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當(dāng)做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。
　　下層疊拼別墅優(yōu)缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

　　疊拼別墅的風(fēng)水特征
　　對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結(jié)合自己的需求時，可綜合考慮，最終決定是選上疊還是下疊。了解完疊拼別墅優(yōu)缺點，再來看看疊拼別墅的特征吧！疊拼別墅大都是4-5層的低層；容積率大約為1；房型面積一般在200-300平米之間。

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